基金裕华，石家庄房价一环附近会降到1万元每平吗？
不吹不黑！现在石家庄一环附近还真有会的1万以下的房子！当然，这种房子主要是老破小，随便从贝壳找房网里搜一搜，就能发现了这样的房子。比如下边这个在维明大街与槐安路交口不算太远的纺织器械厂宿舍，房龄是1990年的，面积是62平米的2室一厅，现在总价也就60.5万，每平米只有9759元，如果还还价，估计会更低。
因此，一环内价格降到1万的房子还是可以找到的。但这不意味着石家庄的楼市崩盘了，也不说明石家庄的楼市重回1万时代。根据最新的统计，石家庄4月房子的均价为14758元/㎡。这就说明，有的地方价格低了，而有的地方价格高了。
目前来看，石家庄房价的低点一方面集中在房龄较大，面积较小，户型不合理的老旧小区；另一方面集中在三环外位置较偏僻的楼盘。
而那些地理位置好，有地铁环绕，配套齐全，品质和物业高端的小区，不论是二手房还是新房，价格依然坚挺，据统计，单价超2万以上的小区也有20多个。
所以，石家庄的楼市总体上呈现分化的态势，贵的继续贵，便宜的还会便宜。如果你在意居住体验和生活品质，那些即使降到1万每平的二手老旧小区，你也不太会愿意去买（除非是为了上学买学区）；而那些好小区，高档楼盘又因为太贵，让你望尘莫及。那怎么办呢？是等着继续降价还是找个差不多的先上车？
反正我知道，石家庄去年城角街与新石中路附近的职教中心地块即将有一个高端楼盘出炉——中海汇德里，据说楼面价已经一平米1.5万以上了，不知道开盘会是多少钱，至少3万起步吗？
未来石家庄房价会慢慢走成L型，但记住自住可以，改善换房也可以，但不要以投资抄底的心态去买房，因为房子是用来住的不是炒的，炒房的时代已经过去了。
有现金十万想在郑州买套房？
可以买……说说我和身边几个朋友的经历吧。我自己16年就9万块钱。买个标间。42万……所有费用下来15万……各种借加信用卡6万……月供1478月收入6.7000。当时也觉得压力很大……现在压力更大……因为是结婚有孩子了。我从怀孕开始到现在没上班。老公房贷9000多。可以收回1500房租。但是如果没有孩子。那完全一点压力没有。还能特小资。朋友1女孩同样16年。标间43万。首付15万。借5万……月供1523。现在5万早还清了。就一个月1500月供。目前单身……月薪8000左右。我们都是买的二手房。买完直接住了。过的很潇洒……朋友2女。16年买新房。当时和男朋友一起买的准备当婚房。新房小两房60多万。首付20多万。月供2500。但是后来和男朋友分手房子归她。她把男朋友出的14万需要还给对方。也就是说她当时欠外债14万。月供2500。月薪1万左右……新房没法住。她还需要租房子……现在单身。外债也还清了。日子过的也是潇洒自如……朋友3女孩单身。16年我们买的时候让她买。她没意思买。去年买个48平的一居。总价63万。首付22。月供3100。刷了6万信用卡……现在还有3万没还。她公司提供住宿条件还不错。她自己房子出租2000一个月。目前过的也是相当不错的……她特别后悔当时没和我们一起买。要不她现在过的更美。这是我身边我特清楚的例子。当初买的时候压力都以为压力挺大……但是后来发现其实是自己想的压力大而已
回迁房属于什么产权？
你好，很高兴回答你的问题。
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按照不同情况来说，我们国家的房子是可以分成很多种的，比如按照产权区分，房子可以分成大产权房和小产权房，回迁房就属于其中的大产权房；按照土地用途来划分，可以分成40年、50年、70年这三种，回迁房就属于其中的70年产权；按照土地区分方式划分，可以分成划拨土地和出让土地，回迁房所使用的土地就属于其中的划拨土地。
笼统一点来说，回迁房和商品房从外表上面看去，并没有太大的区别，不过对于有限售政策城市来说，回迁房和商品房就有很大不同了，首先回迁房一般要满5年才能出售，而且在出售时需要缴纳一笔土地出让金和土地契税。下面就来简单谈谈这个问题。
回迁房和商品房到底有什么不同？产权都是一样的吗？其实回迁房和商品房并没有本质不同，因为他们都同属于大产权房，简单来说就是都可以对外出售，因此从这点上面来说，回迁房的产权和商品房的产权是一样。
可是如果细分来看的话，回迁房和商品房就有不同了，比如回迁房一开始并没有房产证，比如要房主本人去办理才行，而商品房只要等到交房之后，开发商就会统一办理产证。
除此之外，我认为回迁房和商品房最大的不同体现在2点，下面就来简单解释一下，希望对大家能起到作用：
1、回迁房一般需要等到5年后才能交易，而且除了要缴纳土地出让金之外，大多数回迁房都需要缴纳增值税。
对于有限售政策的城市来说，回迁房必须要等到拆迁协议满5年之后才能交易，并且在出售的时候需要缴纳土地出让金。
并且在大部分情况下，大部分回迁房房主并不会办理房产证，因为这样会占用家庭名下房子拥有套数的名额，而这却对以后的出售产生了影响。
因为按照部分城市的规定，如果拿到产证的时间小于2年/5年，在出售时就需要缴纳一笔增值税，而且一般都是由买方来承担，如果房子总价是100万，增值税是5.3%，也就是说需要缴纳5.3万元。
而且加上土地出让金，购买回迁房光是税费就需要总价的10%，这样来说购买回迁房并不划算，但是因为回迁房价格远比商品房要低，因此还是有很多人愿意购买。
2、大部分回迁房小区都没有物业，小区基本上都可以随意进出。
虽然说城市之间的情况可能有所不同，但是根据我的经验来说，大部分回迁房小区都没有物业人员，但是有专门的打扫人员。
而且回迁房小区都是可以随意进出的，有的人可能不习惯这点，因为这可能会对小区的安全产生一定影响。
总的来说，对于买房预算不是很高的购房者来说，回迁房的确是个不错的选择，而且你要知道从产权上面来说，回迁房和商品房并没有太大不同，所以不用过于担心这点，还是要把注意点放在自己实际的购房需求上面。
石家庄2022年医保报销比例？
门诊医疗待遇
(一)普通病门诊医疗费。参保城乡居民(大中专学生除外)门诊统筹起付线为100元,门诊统筹基金按50%的比例支付,个人承担50%。门诊统筹基金年度最高支付限额为200元,计入城乡居民基本医保基金支付年度限额。
大中专学生普通病门诊待遇由市医疗保障局和市财政局另行制定。
(二)一般诊疗费。实行药品零差率且与经办机构签订协议的一级及以下医疗机构(以下简称协议医疗机构)实行一般诊疗费补助政策。一般诊疗费包括:挂号费、诊疗费、注射费(含静脉输液费,不含药品费、一次性材料费)及药事服务成本费。基本医保基金的补助标准为:参保城乡居民门诊就医每人每天3元,具体支付办法和签约医师服务费办法由市医疗保障部门另行制定。一般诊疗费标准按有关规定适时调整。
(三)"两病"门诊用药、慢性病病种、特殊病病种和危重抢救病种医药费。"两病"政策范围内门诊用药医疗费,不设起付线,支付比例为50%;慢性病病种门诊医疗费,起付线为200元(新冠肺炎功能障碍除外),支付比例60%,新冠肺炎功能障碍不设起付线,支付比例60%;特殊病病种门诊医疗费,不设起付线,支付比例为80%(血友病除外),血友病门诊医疗费二级医疗机构支付比例为85%,三级医疗机构支付比例为80%;危重抢救病种门诊医疗费、起付线、支付比例按照参保地住院待遇执行。
"两病"门诊用药、慢性病病种、特殊病病种和危重抢救病种的具体管理办法由市医疗保障局另行制定。
(四)白内障超声乳化加人工晶体置入术医疗费。符合白内障复明工程救治条件,在经办机构签署协议的白内障复明工程定点医疗机构进行门诊单眼白内障超声乳化加人工晶体置入术的,每例限额支付500元;不符合救治条件的,在协议医疗机构就诊,每例限额支付1300元。
(五)特殊规定药品医疗费。特殊规定药品的数量、名称、年度支付限额、支付比例等由市医疗保障局另行制定。
住院医疗待遇
(一)参保居民在新华区、桥西区、长安区、裕华区、高新区一级医疗机构住院,每次起付线为200元,支付比例为90%;二级医疗机构每次起付线为800元,支付比例为75%;市属三级医疗机构每次起付线为1000元,支付比例为65%;省属三级医疗机构每次起付线为1500元,支付比例为60%。
纳入我市医保定点范围的北京、天津等市的三级医疗机构住院起付线和支付比例按省属三级医疗机构标准执行。
(二)参保居民在新华区、桥西区、长安区、裕华区、高新区以外一级及以下医疗机构住院,每次起付线为100元,支付比例为92%;县域二级医疗机构每次起付线为400元,支付比例为80%。
(三)参保居民在市域内中医医院住院,每次起付线比同级综合医院住院的起付线降低100元,最低不低于100元;报销比例比同级综合医院住院提高3个百分点,最高报销比例不超过97%。
(四)参保居民在定点医疗机构住院,对定点医疗机构按规定开展的单病种、日间手术等按病种收费的医疗费,实行定额结算,不设起付线,不按项目计价收费。
(五)在医联(共)体内,参保居民因同一种疾病需要转院,向下一级医疗机构转院且治疗无中断的,在计算下级医疗机构住院报销费用时,不再扣除下级医疗机构住院起付线;向上一级医疗机构转院且治疗无中断的,在计算住院报销费用时,将下级医疗机构起付线费用从上级医疗机构起付线中扣除。
(六)在省内市域外已开通异地就医直接结算协议医疗机构住院的,起付线和支付比例按在本市同等级别医疗机构住院标准执行,实现省内就医无异地。
(七)经备案,转省外医保协议医疗机构住院的,每次起付线为2000元,支付比例为50%。未备案,转往省外医保协议医疗机构住院的,起付线为4000元,支付比例为30%,自付部分医疗费不计入大病保险;转往外地非医保协议医疗机构住院的,发生的医疗费基本医保基金、大病保险不予支付。
(八)已办理异地就医备案手续的异地长期居住居民在居住地发生的住院医疗费按在本市同等级别医疗机构住院的起付线、支付比例执行。
(九)未评定级别的医疗机构,起付线、支付比例参照基本标准相同的医疗机构确定。
第十七条参保城乡居民连续参保缴纳医保费的年限与住院医疗费、特殊病病种门诊的支付比例挂钩。从参保缴费的第二年起,每增加一个缴费年度,支付比例增加1个百分点。2017年以前有此政策规定的,最高不超过8个百分点;2017年及以后连续参保缴费的,最高不超过8个百分点。中断参保,重新计算累计缴费年限。城乡居民基本医保基金支付医疗费的比例最高不超过95%,在市域内中医医院住院基本医保基金支付医疗费的比例最高不超过97%。
第十八条政策范围内分娩住院待遇:
(一)自然分娩的限额1000元;
(二)剖宫产的限额1750元。
第十九条参保城乡居民,使用甲类药品、甲类诊疗服务项目的医疗费按规定的个人及基本医保基金负担比例支付;使用乙类药品个人应先自付5%(有特殊规定的除外),其余95%再按规定的个人和基本医保基金负担比例支付;使用乙类诊疗服务项目,个人应先自付15%(肾透析5%),其余85%(肾透析95%)再按规定的个人和基本医保基金负担比例支付。
第二十条参保城乡居民使用河北省规定另收费用的一次性物品(丙类除外),个人应先自付30%,其余70%按规定的个人和基本医保基金负担比例支付。
第二十一条基本医保基金支付各项医疗费的年度限额为20万元。
第二十二条纳入城乡居民基本医保报销范围的费用是指符合基本医保有关规定的费用。基本医保药品目录、诊疗项目目录、医疗服务设施目录按照河北省有关规定执行。
第二十三条基本医保基金不予支付范围:
(一)应当从工伤保险基金中支付的;
(二)应当由第三方负担的;
(三)应当由公共卫生负担的;
(四)在境外以及香港、澳门和台湾地区就医的;
(五)体育健身、养生保健消费、健康体检;
(六)监狱服刑羁押期间的;
(七)国家规定的基本医疗保险基金不予支付的其他费用。
石家庄房价算不算贵？
我个人认为，石家庄房价还是比较贵的。
据最新消息显示，石家庄2018年房产均价15769元。各区房价是这样的:
如上几个图，包含了石家庄中心城区五区以及周边三区以及正定和正定新区。中心城区中，住宅基本没有在1.5万元/平以下的，即便是周边四区，也鲜有低于1万元的。
这和两年前比基本上是翻了将近两番，石家庄房价从2016年4月份开始，像刚开瓶的可乐瓶里的泡沫一样，迅速膨胀，一发不可收拾。
举个例子，在2016年4月初，长安区天海.博雅盛世项目二期平均价还在6000元左右，等到5月底已经将近8000元，到了2016年底，该项目房价已经逼近15000元。
别惊讶，就是这么疯狂。十年一遇的疯狂楼市就是这么诞生的。
我们再来看看石家庄二手房价:
竟然只有藁城的均价低于万元！裕华区二手房房价还高达18069元/平！
那我们再来看看石家庄的平均工资
没看错！3583元！
我们来算笔账，假如买一套80平米的两室一厅，按15000元的均价来购买，总房款120万元。按照购房规定，最低三成，36万元首付款。需要贷款84万元。我们按最低每月还款方式进行计算，选择贷款30年，等额本息方式。每月还款是4458.1元，一个人不吃不喝还不够还月供啊！而36万元的月供需要一个人100个月不吃不喝才能攒下来。鬼知道，100个月以后房价会不会再来一次“疯狂2016”。
2018年2月全国70城二手房均价:石家庄第18名。
2017年中国部分城市GDP排名:石家庄第30名。
从以上数据来看，石家庄房价水平在全国都属于前列。在二线城市中，石家庄房价水平和济南郑州武汉等实力更强劲的重点城市在一个水平，但高于但远高于成都无锡大连西安重庆等准一线城市。这是让人难以接受的。
而在这背后，也是有着耐人寻味的原因。
我们再来看一组数据，石家庄2017年底，常住人口达到1078万人，面积1.58万平方公里。市区人口达到490万人，市区面积2200平方公里左右。庞大的人口基数，使得正处于高速城市化中的石家庄产生了庞大的刚需。
同时，京津冀一体化中，石家庄作为仅次于经理的第三城，在京津房价让人望而生畏以后涌入石家庄。
而2017年石家庄推出中心城区限购令以后，周边四区房价迅速攀升到了一个新高度，直接接轨中心城区。
最后说一下，小编房子2013年购入85平两室两厅，总房款不足50万，而现在市场价在一百三四十万起的水平！
总之，石家庄房价处于和当地经济发展水平和收入水平脱轨的状态。
预测，石家庄房价将在今后的几个月内依旧在下降路线上。
大家觉得石家庄房价贵吗？