nz.qq.com，物业方怎样对开发商交付的商品房水电工程进行验收？
这个问题建议题主上网搜索《物业承接查验办法》好好看看，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视与物业一毛钱关系都没有，这当中一不留神开发商、物业就会利用上述内容进行坑、骗、忽悠套路深着呢。
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中国的冰球职业队怎么样？
有当然有，比如我。不过要看绝对数量的话，关注中国冰球的人肯定寥寥。
本来冰雪的关注度就远不及夏奥项目，加之冰球文化在国内没有根基，现状可想而知。
国内声势最大的职业冰球队当属北京昆仑鸿星俱乐部了。这个含着金钥匙出生的俱乐部在成立第一年就成为了世界第二大冰球联盟大陆冰球联盟（KHL）里最富有的球队，因为背靠政府大山好乘凉，这支职业冰球队也是中俄体育外交的一项重要成果。
在北京2022年冬奥会的大背景下，在举国体制的帮扶下，国内各种资源都开始向冰雪运动倾斜。而作为冰雪运动的“皇冠”——冰球，自然受到了额外的待遇。不过就算是昆仑鸿星这样一支集万千宠爱于一身的职业冰球队，20多名队员中却只有5、6张黄皮肤的面孔，就这5、6个人其中大部分还是华裔，其他都是来自芬兰、俄罗斯、捷克等国家的外国队员，这就很难引起人们更多的关注。再加之昆仑鸿星的赛季成绩并不算理想，今年这个赛季更是非常惨淡，这样的表现很难让人提得起兴趣。
国人对中国冰球的关注还是集中在几位明星球员身上。
比如宋安东。他是进入NHL的中国第一人，其意义不亚于姚明进入NBA，加之宋安东年轻帅气，和宁泽涛长相酷似，因此关注度不低。
比如英如镝。他的走红是因为他父亲——英达具有较高的话题性，因此处于八卦天性，人们也对他这位冰球打得还不错的儿子给予了更多的关注。
比如袁俊杰。这位球员是个加拿大华裔，其父来自香港，在昆仑鸿星这支俱乐部里，袁俊杰的表现是所有华裔球员中最突出的，能得分能助攻，每场比赛的上场时间都能保证，不像其他中国籍球员，连上场机会都得不到。
再有能引起国人对冰球的关注的就是打架、昆仑鸿星美女老板等这些花边因素了。
不过我们必须看到的是，在北京2022年冬奥会的促进下，越来越多的家长把自己的孩子送去练习冰球，熟悉冰球文化、理解冰球语言的人群在中国越来越多，这对一项运动在国内的健康发展是大有裨益的。
基金定投一定能赚钱吗？
定投绝对是个好东西，比起个股的判断，基金的判断并没有那么难。
选择几家靠谱的，成立时间长，业绩稳定的基金，采用均线也好，均值也罢，或者其他的定投策略，基本上都是可以赚钱的。
如果你不赚钱，原因只有一个，时间太短。
定投长期来看，赚钱几乎是必然，你甚至可以多分散几笔投资不同的基金，这样综合下来不挣钱太难了。
但是缺点只有一个，有时候需要你耐住寂寞，跨越牛熊。
这往往一下就是五年甚至十年，很多人定投了没多久赔钱了就割肉出场，就是这个原因。
为什么要定投，而不是一次性买入？
很多看官会疑惑，不是一次性买入待涨更省心吗？
对于这个问题我们用数据说话，我选取了比较有代表性的“四大指数”：沪深300、上证综指、深圳成指、中证500指数来模拟一下这期间的定投收益。（这个模拟小工具等下再聊~）
假设从2015年6月到2017年7月开始扣款，每月扣款1000元，收益跟一次性买入会有啥差别吗？
可以很直观的看到，坚持定投两年的收益确实不高，其中上证综指、中证500指数还是亏损的，也难怪看官们信心动摇，也是可以理解。
但是你再看看一次性投资的收益，简直是惨不忍睹……最惨的是投资了中证500指数的投资者，本金几乎被腰斩……
两者相较，取其优。相比一次性投入，定投显然更稳妥，但想要高收益就需要“时间”这枚良药了，五年十年都是正常的投资维度。
定投虽好，但你可能不适合
定投虽然稳妥、省心，但是不是每个人都适合，尤其以下三种人，本君还是建议你别玩：
1、 不能接受亏损的人
先记住一句话：任何基金都不会承诺保本保息。
基金这个东西其实就是把你们的钱集中到一起，然后由基金经理替咱们去投资，比如买卖债券、股票啥的，是投资就肯定有风险，所以不可能不出现亏损。
如果你一点亏损都不能接受，建议你别玩，买买银行理财、国债啥的就好。
（顺便附上中国基金报梳理的“偏股型基金赚钱能力前50强”所对应的基金经理，以供各位看官买鸡的时候参考，毕竟基金经理人很大程度上会影响你的最终收益。）
2、动不动就想卖的人
股民们应该都知道，炒股的手续费咱们是可以跟券商讨价还价的，最低的可以搞到万分之二的费率，1万块的股票，手续费才2块钱。
但是基金就不行了，基金的买卖费率是固定的，比如主流的混合基金，4折的申购费是千分之六，1万块的基金，手续费就是60块钱。
所以那些啥都不懂就冲进去买基金，然后过几天不想要了要卖掉，这种频繁的操作损失的手续费可是好几顿饭钱~
3、习惯炒短期的人
对于以上提及的两点弊端，只有“长期坚持”可以破解。
长期定投不仅可以摊平风险的还可以降低费率，现在很多基金只要持有2年以上，都可以免赎回费用。
所以，习惯炒短期的人就不要指望靠定投给你挣钱了。
基金定投到底怎么收割？
定投的操作方法很简单：
你每个月投资适量的金额就好了，投的钱可以占收入比例的10%-15%，也可以根据自己的需要调整，如果你觉得现在是低点想捡更多的便宜货，你也可以多买一些。
但很多看官还是不明白“如何止盈”，对此本君今儿再啰嗦几句~
如果在牛市中，一般止盈点设置个20%还是很容易达到的事，行情好的话可能几个月你就能达到目标了，但要是在熊市中，20%的收益率还是比较难达到的。
有“台湾基金投资教母”之称的萧碧燕女士也不止一次提到，经济循环周而复始，做基金定投时，如果账户收益已超过30%，就可考虑全部出清。
所以总得来说，基金定投最好是经历牛熊2个周期，至少要投5年到8年为一个周期，这样收益会更稳妥，年化20%-30%都是合理的止盈范围。
想知道你定投期间的收益，可以用下面这个“基金定投收益计算器”来计算：
http://data.eastmoney.com/money/calc/FundCalcDTSY.html
正如吃饱了要暂停一样，只有合理止盈才能真正落袋为安。
业主交的维修基金到底有什么用？
这个问题题主首先要确定电梯是真坏了还是被坏了，通常情况下电梯真坏的是很少的而十有八九是被坏了，建议题主遇到问题可以要求维保公司给出诊断报告，同时要求第三方质监局进行评估确认。关于费用问题，小区如有经营收益的补充到专项维修资金，另电梯只有中修、大修、更新改告才可以由专项维修资金列支，建议题主上网搜索《专项维修资金管理办法》看看。
电梯是一个百骗不穿的套钱借口，电梯是很容易做手脚骗钱的，建议题主应当提出机房做维保时一定要求要有业主在场，机房应当帖上封条，也可以如前所述让第三方质监局评估而定。
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物业公司的工作内容是什么？
物业公司的职责是根据所签订的《物业服务协议》履行相关的义务：
一，高压、低压配电房线路设施的日常维护与检查。
二，自来水二次加压泵房设备的日常检查与维护保养。供水管网及排水管网（公共管道，不含户内专有部分）的日常检查养护和维修。
三，消防水泵房设备的日常检查与维护保养，消防水池的水位监测，以及消防控制柜、烟感器、自动喷淋、灭火器材等设施设备的维护检查与保养。
四，监控系统的设备维护与保养。门禁系统的日常检查与维修。
五，小区绿植的浇水、施肥、病虫害防治、景观植物的剪枝造型、水景的维护维修、草皮的养护、花卉的过冬保暖、苗木的补栽等等。
六，小区的环境卫生管理。包括各楼栋每层电梯间和楼梯间的清扫，电梯轿厢抹尘，垃圾桶的外观清洁，园区道路及各公共区域的清扫，生活垃圾的清运，装修垃圾成清运等。
七，生活秩序、治安秩序的维护管理，提示业主防火防盗，门卫处的来访客人登记，外来车辆登记，车场秩序维护等。
八，电梯设备的日常检查与维护保养。
九，小区整体房屋外观的维护。对违法搭建或违规圈占公共区域的管理。
以上罗列的是物业公司的工作职责，也就是物业工作人员每日的工作内容，是物业公司依法依规应提供的服务。
如果物业公司没有按照《物业服务协议》约定的服务内容做到位，那么业主委员会有权令其限期整改，无正当理由整改不到位的，业主委员会可以召开业主大会进行表决，如果超过三分之二业主同意解聘当前物业公司，那么业委会可以执行业主大会决议，解除与当前物业公司的合同。