nz.qq.com，请问六合区普通高层住宅的物业费收费标准是多少？
这个问题建议你上网搜索《物权法》、《物业管理条例》、《物业承接查验办法》、《物业服务收费管理办法》、《物业服务定价成本监审办法》、《物业服务费测算》，也可以加我微信13531491615寻求帮助解答也可以链接下面法律讲堂自学。
https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIxNzgwOTk3NQ==&mid=2247489740&idx=1&sn=d2df5573f1a3e4cc11075227499b7857&source=41#wechat_redirect
要想自己不成为物业眼中的业?就要提高自我认知。
业主委员会有权解除前期物业服务合同吗？
业委会是否有权力解除前期物业服务合同主要是看业主大会的决议，或者业主大会全权委托业主委员会处理和前期物业的相关问题。如果是业委会单方面做出的接触物业服务合同，在程序上市站不住脚的。
业委会作为业主的全权代表，只要得到业主大会全部授权，可以在做出解除前期物业合同时贴出公告，征求业主意见。如果反对的业主占到20%以上，那么则应该召开业主大会进行投票决定。业主大会有权撤销业主委员会未经授权而做出的决定。
但是，如果仅仅是物业公司为了保住自己的饭碗，串通一两个业主想挑事，那么明确告诉你，这条路行不通！笔者的小区也曾经发生过这样的事情。
笔者的小区由于前期物业一塌糊涂，业主怨声载道。小区停车场被物业公司串通门面房买家买走，车辆无法停放。在和物业交涉过程中，物业置之不理，甚至动用那些光头戴金链的人吓唬业主。小区除了搞搞卫生，其他一切都是摆设。
于是小区成立业委会，在历经千辛万苦后，业委会成立了。业委会成立后，先是要求物业公司整改，而物业公司拒绝整改。在整改期限到后，按照小区全部业主近九成的民意，业委会做出解除前期物业的决定！这期间，业委会主任副主任受到物业公司的百般骚扰，甚至被那些光头威胁。物业公司也收买了十几户业主试图阻止，可是，在业主强大的民意下，物业公司最后还是撤出了。在一千多户业主中，十几户连百分之一都不到。根本无法阻止小区做出的符合大家意见的决定。
业委会每次做出一些决定都需要征求业主意见，发布公告告知业主。不要奢求业委会芝麻大的事情都召开业主大会，也不要以为业委会没有满足你的个人要求就阻挠业委会的决定。总体上来说，只要业委会没有做出符合大家的决定，完全可以撤销业委会决定，甚至改选不负责任的业委会！
如果认同作者观点请赞并关注，我们会有更多的共鸣。商品房签了正式合同后买房人还要做哪些准备？
您好，很高兴为您解答，希望可以帮到您，您这个问题比较笼统：
首选请教您3个问题：
第一：您购买的是新房还是二手房？
第二：您购买的是期房还是现房？
第三：您是全款购房还是贷款购房？
每一种购房方式后期准备工作是不一样的，看您的这个问题应该是贷款买的新房，那咱们就说说贷款购房期房后期需要进行的工作：
第一：如果您们哪里没有网签，就拿合同有去房管局登记备案。
第二：如果是贷款，还需要打印一份近半年的银行流水，找公司开一张收入证明。
第三：去指定银行办一张按揭房贷的银行卡，等着批贷。
第四：等着通知去收房，收房的时候看看开发商的2书1表，（质量保证书，使用说明书，竣工验收备案表）确定这个房子是否符合收房标准。
如果有更多房产问题，请关注我，第一时间为您解答。
物业只提供收据不提供发票？
问题分析
这个问题在现实中太普遍了，大家的反映也比较多，但一直得不到彻底的解决。我们需要分析一下物业公司的经营情况。
物业公司应该是依法登记注册的经营实体，无论登记为有限公司，或者个人独资企业，甚至是个体户，都应该登记，而且应该在房管部门和物价部门进行备案管理的。
从经营行为上来分析，物业公司通过向业主提供看护、维修等相关服务，向业主收费一定的费用，是一种市场经营行为，属于增值税的征税范围，应该按照增值税的规定依法核算并申报纳税。
因为属于增值税的纳税人，物业公司就有资格向税务机关提出发票申领的请求，也就是说，物业公司是可以申领并开具发票的。
发票管理办法明确规定:
第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；同样，在发票管理办法实施细则中也规定了免予逐笔开具的发票情形是:
向消费者个人零售小额商品或者提供零星服务的，是否可免予逐笔开具发票，由省税务机关确定。根据以上两款条文可以对物业费不开具发票进行判断，物业提供的物业服务不能算是一种零星的服务，它是一种持续的长期的服务，是一种正常的经营行为，必须按照发票管理办法的规定向业主开具发票。
问题解答至于说由于物业没有开具发票，业主能不能拒绝支付物业费？就不能简单的依靠发票管理办法的规定来进行处理了。
业主缴纳物业费是因为物业公司向业主提供了物业服务，是一种劳务的签约合同关系，是否要缴纳物业费就要依照合同法来进行处理。
如果物业没有提供约定的相关服务，或者服务质量没有达到之前的约定或者物业条款，那么无论是否开具发票，都可以拒绝支付物业费。但是如果物业按照合同约定提供了相关的物业服务，那么业主就不能以没开具发票而拒绝支付物业费。
但是如果业主缴纳了物业费，而物业公司没有开具发票，业主就完全可以向税务机关去举报物业公司违反发票管理办法的行为，如果还有物业公司偷漏税的证据，更可以举报其违反税法。
关注左刀三爷头条，开启精彩长廊物业与业主没签合同就在电梯设门禁？
业主委员会去哪儿了？
按门禁这符合当下社会安全的需要，也是物业便于管理的需要。
有人不缴纳物业费用，给你制造一个难题，提醒你及时缴纳费用。
多了一个安全考量，这应该是无可厚非的。
但是，如果没有业主委员会，你就遭罪了，那就认了吧。这个时候，谁老大你不知道吗？问题是全体业主心不合，就给他们创造了机会。物业有了主动权，怎么做都行。
这样的事情投诉也无效。
物业费得收，电梯费得收，高层二次供水费用，等等，方便管理，这个办法最好。