nz.qq.com，小区物业在小区大门外的道路上设置栏杆不让车辆进入？
从题面意思来看，题主小区属于人车分流小区，这类小区在设计时，就没有考虑车辆进入居住区，而是统一停放于地下车库。
如果业主车辆强行进入居住区，只能停放于消防通道之上，这会对所有业主的人身和财产安全造成重大隐患。
物业是没有意愿主动去做这种吃力不讨好的活的，之所以做，也是因为消防法中物业管理辖区出现重大火灾，一方面要承担巨大罚款，而且项目经理直接入刑。计入个人信用档案。
为了个人一点小小的便利，致全体有车无车业主于危险火情时无法得到火警救援。这难道就是题下诸多所谓的私权吗？
房子不住可以不交物业费吗？
其实很多业主有这样的疑问，为什么呢？因为很多空置房是用来炒的，如果房没卖掉还要交物业费，这也是无形中的一大成本。作为刚需房，基本不存在买房未入住的现象。纵然有也是相当少数的。
根据物业费的收取也是有相关规定的。一般来讲，自开发商通知收房之日开始，在规定的期限内收房，收房之日前的物业费是由开发商承担的。超出了收房时间，业主没有正当理由，拒不收房的，从发出通知之日起计算应该承担的物业费用。业主收房的，从收房之日起计交物业费的时间。
很多人觉得我的房不住，不产生任何垃圾，也不需要别人搞卫生。可是公共面积是存在的，公共设施也是存在的，你没占用的部分，只是生活垃圾这一块，其他的公共部分不管你是不是使用，你都已经占有了这部分权益，有了权益自然就有义务。
正好像你的房子没有住，那么开发商或者物业公司能私自把你的房子卖了或者出租吗？答案显然是行不通的。
表面上看，你是没有使用公共面积也没有使用公共设施，你不应该承担这部分的费用，但是，公共设施是有使用年限的，不管你是不是使用都会维护的需求。这部分费用就是物业费中承担的。公共面积的维护，也不会因为你的没入住而不需要管理。
现在有地方规定，未入住的房屋按照物业费总额的60%进行收费。如果全额收费，你应该跟物业协商并拿出相关的依据。物业公司自然希望自己的收入是越多越好的。当然，物业公司也知道收费标准，往往就是你不提出反对意见就是全额，你说了，他们就跟你按打折收费。
最后还是希望你的房子还是用来住的。最起码不会为房价的上涨贡献自己的一份力。
如果认同作者观点请赞并关注，我们会有更多的共鸣。小区生活用电可以由物业随便涨价收费吗？
这个可以明确告诉你不可以！不论是不是国家的水电局提供，还是自己开发商提供水电，都不可以，因为水电作为国家对人民的基础设施，都是政府指导定价的，开发商自己的水电厂，无论成本多少，都必须按照本市的统一定价收取，赔钱是他自己的事，物业服务可查看物业方面的合同，价格可咨询政府相关部门，12345热线，或者网上咨询，现在政府都很公开，水电价格必须有依据。
如何评价风味原产地？
潮汕真的很多美味的小吃：潮汕粿肉、香芋卷、萝卜卷、炸虾卷、脆皮豆干、蒸小米粿，有外酥内香的，有晶莹剔透清爽可口的，配上潮汕地区独特蘸料——金桔油，更增添了一层新鲜的果味！最近才发现潮汕原来还有将鸭肉片成片打火锅的吃法，不过因为工序繁琐且对师傅刀工要求极高，所以这样做的地方不多。这里有具体介绍哦：https://mp.weixin.qq.com/s/NzVS5Kjl3M3x1bv_F3JIog
住一楼没用过电梯需要交纳电梯费吗？
一楼用的电梯比高层理由还多，高层可能就单纯回个家，而低层出于好奇心没事上去看看风景，而高层的在家就可以。天气好晾晒衣服，上去晒一下收一下中间还要看几次。小孩没事按电梯玩或爬上爬下，有事没事窜个门……多了去了！而且这种东西大家都用才便宜，正所谓众人拾柴火焰高平摊下来每个人没多少钱，就几分几离的事情上哪挣不回来？但集中到一个人就是天文数字，把自己卖了都用不起！别小钱舍不得花大钱又没能力那活着有意义吗？钱挣来不就是花的又带不进坟墓！