东北证券3号净值，在农村承包400亩水稻田能挣多少钱？
在农村承包400亩水稻田能挣多少钱？种水稻既靠天吃饭，又靠技术挣钱，合二为一，达到恰到好处的水平时，挣钱最多。通常在水稻种植区，最高亩产量1400斤大满贯，水稻最低保护收购价是1.25元/斤，每亩毛收入即产值是1750元，扣除生产成本每亩1250元，一般亩纯收入500元。在农村承包400高水稻能挣200000元，是最高收入。若是风不调，雨不顺，技术不到位，产量不高，即1000斤/亩左右的水平，不仅不挣钱，反而要赔本钱。有人会说，种水稻为什么需要1250元的成本呢？下雨请大家看看究竟需不需要这么多。
第一，水稻田的流转费用。水稻田流转水用就是租用农民家的水稻田的租金。水稻田租金，受各地的经济发展状况，土地资源紧缺程度和当地农民种田的积极性程度而确定流转租用金费。各地并没有规定的流转租金标准，并且存在非常大的地区差异性。在我们水稻种植区一般每亩300元，是处于各地属中等水平。
第二，水稻种子的投资费用。400亩水稻的种植，不可能是人工插秧，只有采取机插，机械化作业才能完成。若是人工插秧需要优质高产杂交水稻种1.5～2斤/亩，若是机插需要3～4斤/亩。杂交水稻种一般选择优质高产品种需要30元/斤，一般情况下每亩水稻种需要投资100元。
第三，水稻种植的肥料投资。水稻种植需要有机肥、化肥，一般大面积种植，没有那么多有机肥，通常采用三元复混化肥，一般每亩100斤～150斤，需要投资150元。
第四，水稻种植的植保投资。水稻种植过程中的植保投入包括，育秧专用药剂、除草剂、杀虫剂、杀菌剂、植物生长调节剂、叶面喷肥等等的费用。这些药剂做到恰到好处，合理使用，不产生浪费，需要100元/亩。
第五，水稻种植机械化投资。水稻田插秧前机耕板田翻耕费用100元/亩，插秧机械费用100元/亩，收获水稻时，收割机费用100元/亩，抗旱排涝排灌费用100元/亩，合计需要400元/亩。
第六，水稻种植的人力成本。水稻种植人力投入，由种植人的种植经验、技术素养程度的高低、自然因素等等决定人力的投入的多少。种植经验丰富，技术素养高，风调雨顺，人工投入越少，人工成本越低。一般情况下，人工成本包括卖粮的所有与种植水稻相关联的人工成本，大约200元/亩。
总之，承包土地种植水稻，每亩租金需要300元，杂交水稻种100元，肥料投资150元，机械费用需要400元，植物保护需要100元，人工成本需要200元。合计每亩水稻需要投资成本1250元。产值最大化只有1750元/亩，承包水稻田最大化程度能够赚到500元/亩的纯利。400亩水稻亩，最高能够赚20万元。
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任泽平年薪1500万？
近日，一封“1500万年薪”的人事任命通知刷爆了朋友圈，让身为“网红”的任泽平再火了一把。
这份“红头文件”由恒大集团主席许家印亲自签发，知名经济分析师任泽平月薪125万元入职恒大集团，担任恒大集团首席经济学家（副总裁级）兼恒大经济研究院院长。
随后，任泽平稍早之前一篇访谈也火爆刷屏，谈话中他在分享理财心得时建议，“明年买股，后年买房”。
问：2018年如果按照五类大资产（股市房市债市汇市商品），建议做什么呢？
任：那很简单，17、18年炒股票，19、20年买房。17、18年炒有基本面的股票；19、20年买人口流入地方的房子。
任泽平可谓是“知行合一”的分析师。比如，他说“2014年我看好‘5000点不是梦’，就辞掉处长下海了。2015年，预测‘一线房价翻一倍’，就加杠杆买房了。今年我们看好新周期，就推周期推金融。”
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大部房地产观点是错的
任泽平表示，他宏观研究了十年房地产，觉得这个市场上能把房地产说清楚的人屈指可数，甚至大部分流行的观点都是错的。为什么很多人对房地产看错呢？
第一，不了解房地产政策。比如，很多人讲房地产市场的时候，谁告诉你房地产就是一个市场？中国土地供给都是管制的，市场起码是要有供求的对吧？分析的逻辑框架就错了，还在那分析什么。所以，那么多人过去十多年不停在看空，结果涨成这样，所以说你首先要了解政策。
第二，试图用单一逻辑来解释。比如说大家经常讲“中国要人口老龄化了，所以房价涨不动了”。老龄化这个话题讲了多少年了，房价还是无畏无惧地上涨。
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判断房价记住一句话就够了
房地产怎么去判断？任泽平认为，概括一句话叫长期看人口、中期看土地、短期看金融。
1）房地产是大家讨论最多的话题，讨论多了有时候发现，把简单的问题复杂化了，房地产我们追踪了这么多年，大家记住一句话就够了，"长期看人口、中期看土地、短期看金融"。
2）长期来说人口流入的地方有潜力，因为人才是房子的最终需求，人都跑了，这个地方房地产肯定没有投资价值长期来说。短期炒一把，后来会跌得很惨。
3）什么地方房价会涨？人流入的，库存低的城市。什么地方房价涨不动？库存高的，人口流出的城市。这就是为什么过去一二线城市房价大涨，东北的房价不涨的原因。
4）房地产永远是一个区域市场。房子最重要的是什么？地段。第一是地段第二是地段第三是地段，所以判断房地产市场永远也要记得它是有区域属性的。
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未来中国人往哪里流动？
未来中国人口往哪里流动呢？
任泽平指出，研究了十几个经济体，不管什么样的经济体，人不断往大的都市圈流入，是最基本的规律和趋势。中国过去也是这样的趋势，人口从东北、西北、小城镇往大的都市圈迁移，不仅过去十年，未来二十年仍然如此。
1）人继续往大的都市圈迁移，这个趋势是不可逆的，为什么？因为大的都市圈更节约土地，更节约资源，更有活力，这是几百年来城市的胜利。这也就是我们过去的西部造城运动，小城镇化战略注定失败的原因。
2）什么人流入啊？有才华的年轻人，他带着梦想来；还有那些财富净值人士，他带着财富来这个地方，它有活力，它有希望，那这个地方房地产市场它未来就是有潜力的。
在此前10月份报告中，任泽平指出，在未来中国的人口迁移格局中，一线城市和部分二线城市人口将继续集聚，城市之间、地区之间的人口集聚态势将分化明显：
在东部地区，北上广深津等大城市将可能继续呈现大量人口净迁入；其他城市，特别是外来人口众多的中小城市，人口增长有可能放缓甚至停滞。在中西部地区，重庆、郑州、武汉、成都、石家庄、长沙等区域中心城市人口将快速增长。
由于大量人口迁入，一二线城市房价不是由当地居民收入水平决定的，而是由经济体整体财富、贫富分化水平、富有阶层迁入、房屋供应能力等决定的。因此，一二线城市房价收入比难以衡量支付能力。
海通证券姜超团队也认为，近年来，人口从三四线城市向一二线城市集中的趋势仍然没有变化。人口迁移实际上相当于一次用脚投票的选择。从国际经验来看，城市化进程中，人口都是持续向大都市圈集聚。
人口集聚的背后其实是产业和资源的集聚，驱动人口流动最主要的因素是追求更好的生活，具体而言包括工作、收入、环境、社会资源等等，在这些方面大城市无疑具有明显的优势。
根据姜超团队报告，二线城市，中部地区人口增长较强。天津、长沙、郑州、武汉、银川、厦门最近三年的常住人口累计增幅在5%以上。
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绝不配置海外市场
在被问到“海外资产配置做不做？怎么看海外市场时？”时，任泽平表示，“我本人绝不配置海外市场”：
为什么呢？因为我一直觉得最好的投资机会就在中国，14亿人市场，过去一年百分之十几，现在也有6到7，名义GDP今年有11。这么大的市场，这么高的成长，在中国你都挣不到钱、你都找不到投资机会，你还到国外去？人家都来我们这寻找中国的机会，和中国市场一起成长。我们跑到他那个地方人口老龄化一年增长2%，有什么意思？我觉得最好的投资机会就在中国，我对中国的经济改革转型前景我坚定看好。
在2016年末的一场演讲中，任泽平提到，“不要说过去30多年提供的财富机会，过去两年能抓住就不得了了。假如说能够在2014年-2015年上半年炒股票，2015年卖了股票买房子，今年（2016）一开始你炒点螺纹钢和煤炭，你就不用来开会了，你就可以退休了。”
最后，任泽平提醒“投资有风险，市场有风险，投资需要理性”，并送大家王阳明的一句话——“此心光明、致良知”，这样的话，你做什么心里都是很踏实的。
银行五年定期存款利率为53？
划算不划算，取决于你如何去看待！5.3%的利率，相当于三年期基准利率上浮92.7%，已经非常之高了。如果从银行存款、保本理财、稳健收益的角度来说，那是相当的划算啊！
5年期存款利率5.3%据我所知，现如今市场中能达到如此高的收益标准的，也就是民营银行、地方中小银行推出的智能存款类产品咯！
比如，在互联网金融平台上展示推广自家智能存款产品的亿联银行、营口沿海银行、长春农商行、客商银行、蓝海银行、平顶山银行等所推出的存款类产品，持满五年、利率都能达到5.3%以上！
尤其是，亿联银行所推出的亿联智存（利添利京东团购款），其最高利率可达到5.88%，参与门槛低至5000元、随时可支取，且资金同样被纳入到存款保险的保障范围之内，只要本息不超过50万元，足可确保100%安全！
而5.88%的利率，已经超过绝大多数的保本理财产品的收益！10万元资金，每年可获得5880元的利息，且可提前支取、靠档计息，很是划算啊！
产品唯一的缺点此类存款类产品，安全系数较高、收益也很稳定，不过却又一个不算“缺点的缺点”，那就是持满不足三年，提前支取、那是相当的不划算啊！
我们简单来看一下，靠档计息的表格便知：
一年以内最高利率1.77%、两年最高1.99%、三年以内2.84%。持满三年不过最高才享受3.77%的利率，相当于基准上浮37%而已，与普通银行利率差不多。除了可靠档计息之外，毫无任何优势可言！
一旦持有期限超过三年，哪怕是多一天，即可获得最低5.42%的利率。前后只相差一天，利率就差别高达1.65%，10万元累积至少相差：10万×（5.42%－3.77%）×3年＝4950元的利息，还是蛮高的！
总之，五年期利率达到5.3%以上的智能存款产品，还是很划算的，值得去选择！不过，一旦购买后，至少需持有三年以上，否则就将是不划算的咯！欢迎大家在评论区留言交流！财经问题就请点击关注【财经者思】，记得多多点赞哦！！！
山东6市进入全国空气质量排名后20位？
坐标山东德州宁津县柴胡店镇小辛庄村！
开元盛世的唐朝到底有多强盛？
公元712年，28岁的李隆基登基。之后他励精图治，使唐朝的综合国力达到了前所未有的高度。李隆基不但是个合格的帝王，同时也是个著名的文学家，诗人。在《唐诗三百首》中，有留下了他的诗篇。而且他和杨玉环浪漫而凄美的爱情故事也流芳至今。
李隆基在位的44年里，前29年是开元盛世，后15年是天宝时期。李隆基统治时期的唐朝有多昌盛，我们来看一组数据。武周统治结束后，唐朝人口有3700万人，到了天宝元年人口4890万人，到了天宝末年人口达到了5288万人。在当时，这是一个前无古人的数字。
另一方面，各朝各代的帝王最头疼的事情之一就是粮食问题。因为古代生产力水平较低，粮食总是不够吃。可是到了天宝年间，唐朝人均粮食占有量是700斤，这个数字在古代是绝无仅有的。直到1982年，我国粮食的人均占有量才重新回到700斤。
文化方面就不用多介绍了，中国历史上的这些顶级诗人，大部分都出自这个时期：李白、杜甫、白居易、王维、孟浩然、王昌龄等等，随便拿出一位来，都是华夏文学史的瑰宝式人物
经济方面更是达到了一个前所未有的高度。开元时期首次出现了民用驿站，此前，驿站是朝廷的专用机构。有了民用驿站之后，使民间货物的流通得到了极大的提高。水路运输也达到了历史顶峰。大量的江南特产通过水路运往长安。长安周边的繁华超出了同一时期世界上任何国家。世界各地的“留学生”也都汇聚到了长安。长安街头每天都是歌舞升平，文人弄墨，商旅络绎不绝的繁华场面。
开元天宝时期的繁荣，是中国历史上任何时期都不能比拟的。是中国封建王朝的巅峰。冲仔只是初级历史爱好者，有不同建议欢迎评论区交流，原创不易，冲仔期盼您的点赞和右上角的关注。