nz.qq.com，你认为买房子的公摊面积以及缴纳公摊面积取暖费合理吗？
关于这个问题建议你上网搜索《物业管理条例》看看第四十五条、《物业承接查验办法》第十七条、第二十九条、第四十条、《物业服务收费管理办法》第十一条都是些什么内容。供水、供电、供气、供热、通信有线电视等与物业一毛钱关系都没有，也不存在所谓的代收代缴费用的问题，而如果你不知道就会成为物业和开发商眼中的业?被坑骗了你还不知道。为了帮助你提高自我认知链接法律讲堂进行学习了解吧。
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解决问题的唯一的正确方式方法就是依据《物权法》、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》、《民事诉讼法》、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》、《侵权责任法》、《消费者权益保护法》等通过法院诉讼解决问题，除此之外别的方式方法都是脱了裤子放屁无用的愚蠢的无用功。
你所在的小区物业费是多少？
物业和业主很多时候仿佛是一个对立的存在，但是小区没了物业却又不行。而优质的物业管理对于小区的环境，二手房价格都能得到提升。
不妨分析下物业和业主的对立面到底在哪。
很多人不交物业费，对物业很大意见的根源基本都是认为物业只收钱不做事，收物业费时异常积极，处理问题拖拖拉拉。不为业主办事，费用使用不公开等等。
现代物业公司的形式主要是包干制，类似于承包，业主的物业费作为包干的报酬按月给付。物业负责小区的日常管理包括公共部分维护，垃圾清运，安保，车辆管理等等。往往都是新交付的小区业主和物业的相处还算融洽。随便时间推移物业公司开始懈怠管理。但是时间久了矛盾开始显现出来。业主的服务意识不强，个别业主产生矛盾。部分业主觉得没有得到服务抗拒交物业费。物业和部分业主的矛盾转化成消极怠工。继而物业更加不愿意提供服务。责任相互推诿。物业和业主产生更大的对抗。
我们小区1.42一平，物业服务马马虎虎，不能说好，但是也夸赞不起来。个人感觉物业管理制度未来一定会得到改变。只是时间问题。包干制本身就存在问题。业主是主人，但是很多物业公司位置摆放存在问起认为自己是来管理业主的。仿佛自己成了房价主人。
那么有没有一种办法可以改变这种情况呢？当然有。业主委员会出现的初衷本来是代表全体业主的组织。但是后来很多小区要么是和物业沆瀣一气，要么干脆什么不问。很少能够真正为业主做事情。
而个人认为解决的办法就是业委会。取消物业的包干制，由业委会直接雇佣保洁安保等社会工作人员，采用公司化考核运营。设立运营制度。物业费由单独账户管理，定期公布收支账目。可能有人认为会出现业委会内部贪腐，其实任何制度都不可能没有一点漏洞。有效的监管和惩罚制度也只能尽可能的减少腐败的出现。
业委会自治其实现在就有很多小区实行了，而且做的很好。未来可能会出现更多这样的小区吧
碰上胡搅蛮缠的大姐？
首先呢我们选择暂时的避让，不要尝试跟这样的人讲道理。因为跟胡搅蛮缠的人你是无法讲道理的，在生活中我们称这种人为垃圾人，什么是“垃圾人”？就是那些目无法纪，目中无人，但是我们不能妥协，遇到了我们尽量保持冷静下来，想办法解决和她斗智斗勇，比如装地锁找物业等等。最好不要当面起冲突，要是有冲突了，像这样胡搅蛮缠的小人，那以后事可就多了去了！
在二楼住的住户从来没坐过电梯？
你用不用电梯都无需交电梯费，建议题主上网搜索《物业服务收费管理办法》、《物业服务定价成本监审办法》、《物业服务费测算》好好看看物业服务费的构成都包括了什么费用。题主所说的电梯费这费那费是物业利用题主的认知缺失进行的欺诈收费行为，题主也可以通过下面法律讲堂链接进行了解，物业利用题主的认知进行坑、骗、忽悠的套路深着呢。
法律讲堂链接；
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也可以加我微信Longyou_everywhere提供详解。
少听头条上的那个人砖家叫兽绿狮们的胡说八道的屁话。
题主别人问你要钱你是否应当要求别人拿出合法依据来呢？没有依据你给什么呢？本人就是一毛不拔的业主。
本来和一个小姐姐在QQ上聊得挺好的？
现在玩QQ的不是学生就是在机关办公室工作的。微信已经几乎普及到了各行各业的人群了。
所以QQ不联系了，除了这个人对你产生了恶感不想理你之外，十有八九就是辞职换了工作，或者毕业了！没空没时间随时关注QQ了！又或者单位管的太严，没时间挂QQ聊天了！